太陽光発電の情報交差点

「生産履歴が残っている、イコールしっかりとした施工がされている」証明となりますので、中古住宅として流通する場合においても大きな価値を持つことになると思います。

具体的に、建設工事のどのポイントを履歴として残すかについては、巻末付録に明記しますので参考にしてください。「自分の家は自分で守る」という自己防衛の視点に立って、これから具体的に解説する家選び、家づくりの急所をしっかりと把握し、「いい家」の実現に向けて、本書を有効活用していただきたいと思います。
さまざまな場面で「自己防衛」ということが言われますが、家づくり、住宅購入においても同じです。家づくりを考える順序、間違っていませんか。
家づくり、マイホーム選びは、非常に夢がふくらむものですし、わくわくするものですよね。住宅展示場に行った、パンフレットを見ると、間取りやデザイン、設備などの目に見える部分に、つい関心がいってしまいがちです。
「無垢の木材と漆喰を使っています」「ルーフガーデンつきです」「太陽光発電システムを採用した環境にやさしい家です」などなど。どれもこれも魅力的で、こうした販売側の"ウリ"の部分でつい決めてしまいそうになります。
非常に危険です。建物にとって、もっとも大切な要素への検討がまったく抜け落ちているからです。
私は、もともと設計事務所に計17年所属し、その後、建築検査業務に携わるようになり、かれこれ5年が過ぎました。最初の予算について、私の専門外ですので、資金繰り的なことについては触れられませんが、建築業界をつぶさに見てきた経験から言えることがあります。
「仕様による適正価格は存在する」ということです。仕様とは、内装や建具、設備機器、断熱材の厚さなどがどのようになっているかということです。
率直に言いますと、大手ハウスメーカーの坪単価は、さすがに高いと思います。メーカー側は、安心費用とか開発費用とかもっともらしいことを言っていることが多いようです。

坪単価ではなく、仕様による適正価格に目を向けよう。ハウスメーカーか、ビルダーか、工務店か、設計事務所か。
2の「構造・工法」を何にするかということは、家づくりにおける基本中の基本。

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